さくらホーム株式会社 | 大阪府(守口市)の不動産買取

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大阪市旭区・守口市・門真市の不動産、売買物件、一戸建て、マンションのことなら「さくらホーム」へ

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企業名 さくらホーム株式会社  
住所 大阪府守口市文園町3番4号
最寄駅 京阪電気鉄道京阪本線土居駅
電話番号 06-6992-0505
FAX番号 06-6992-0808
公式サイト http://www.sakura-h.co.jp
許認可 大阪府知事(2)53524号
加盟団体 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 全日本不動産近畿流通センター会員
対応種別 分譲マンション
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当社買い取りの場合、以下のメリットが有ります。



  1.ご近所や知人等に知られず売却が可能です。

  2.一般のお客様へのご案内等の面倒な作業が不要です。

  3.スピード売却!最速 約1週間~1ヶ月で現金化できます。

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ご依頼物件の買取価格を査定し提示 ※場合によっては買取れないケースもございます
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ご納得できた場合のみご契約ください ※仲介手数料は必要ありません
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売却完了(売却代金お支払い) ※売却価格提示から最短なら3日程度で現金化できます

不動産買取のメリット

不動産の買取は以下のようなメリットがあります

  • 仲介ではないので、仲介手数料(物件価格の3%)が必要ない。
  • 買手が個人ではないので、売却後の瑕疵担保責任が免責されます。
  • 買取会社が直接買い取るので、とにかく早く現金化できる。
  • 買い替え、任意売却、相続、転勤などどうしてもある期限までに現金化しなくてはならない場合でも、すぐに対応できる。
  • 仲介のように部屋を見に来たりネットやチラシで売りに出しているのを知られず秘密で売却できる。
  • 一般的には売りにくい、現行法では違法になる建築物(既存不適格)や、建物を建ててはいけない土地(再建築不可)でも対応できるケースがある。

不動産買取のデメリット

一般的に買取は仲介で売却するより、売却価格が安くなる傾向にあります。
その理由は、

  • すぐに現金化できるため「時間のメリットを受けている」点
  • 「瑕疵担保責任が免責されている」点
  • 買取会社が転売する場合に「リフォーム等が必要であればその費用」

などが買取価格に反映されるためです。
では、それがいくらなのかを知るために一括買取査定を利用して、「どのくらいの価格になるのか?」「相場はどれくらいなのか?」を把握してください。


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